中國頭部城市旗艦級頂級資產的秩序重構，終于在北京國貿CBD上演。

　　作為首都核心經濟引擎的北京國貿CBD，在這場席卷全國的頂級資產迭代浪潮中，終于迎來了真正CBD之巔——首創天禧5號。

　　伴隨該項目的橫空出世，不僅北京旗艦級頂級資產的頭把交椅即將易主，整個資產市場的既有格局與秩序，更將迎來顛覆性改寫。

　　要知道，中國已是全球第二大經濟體，然而頂級資產的迭代速度卻未能與經濟體量同頻，曾長期面臨旗艦級頂級資產缺位的行業痛點。而今，這一歷史性空白，在北京被正式填補。

　　作為少數能跳過千萬驗資門檻、親臨天禧5號項目現場完成深度實勘的媒體從業者，筆者得以基于一手體驗，得出一條極具堅實的核心結論：

　　這位CBD之巔的專業造詣和價值絕不僅僅局限于中國內地，即便我們把比較的標尺放寬到香港、紐約、以及其它國家，天禧 5 號都是中國頂級資產的罕見之造。

　　自去年起，土地端與產品端罕見形成價值共振，共同打開了十年難遇的黃金窗口期，中國核心頭部城市的旗艦級超豪陣營，也隨之迎來大規模的迭代煥新。

　　這十年一遇的契機，讓頂級購買力果斷出手，爭相搶占那些能引領城市未來十到二十年價值的超級公館。

　　滬上之境，自湯臣一品奠定藝術公標桿后，高端人居版圖便開啟了新一輪迭代：從去年的翠湖天地六期，到今歲的外灘 1 號院、高福云境，一眾總價錨定 5000 萬至億元級的頂豪集群相繼落位。

　　深圳灣畔，頂豪格局亦在醞釀變局，深圳灣 1 號的時代印記，正被深圳灣?沄璽的鋒芒悄然覆蓋。作為 2024 年度全國總價地王，自誕生之初便承載著重塑區域頂豪價值的使命。

　　天禧 5 號雄踞北京國貿 CBD 極核正脈

　　作為中國的政治中心、文化中心與國際交往樞紐，北京的城市地位本就賦予其無可比擬的先天優勢。而國貿CBD，作為中國這一超級經濟體崛起的最強脈搏，其價值濃度已對標全球頂尖金融都心。這里不僅是新質生產力的策源引擎，更是東方與全球資本對話的終極主場。

　　相較于上海、廣州、深圳、香港等一眾領銜時代的先鋒都市，北京的城市能級與定位獨樹一幟 。縱覽國內，一線與新一線城市的數量不在少數，但能真正承載國家門面、彰顯大國氣度的城市，卻唯此一座。

　　此間較量，絕非單純的 GDP 數字博弈，而是對城市綜合實力的全方位檢閱 —— 既要擁有無短板的全能發展能級，更需具備坐鎮神州、輻射萬邦的歷史文化影響力。

　　天禧 5 號具備極核資源的超級底盤

　　其腳下的土地更具不可復刻的絕對唯一性，是國貿CBD唯一在售的、純粹的超級藝術公館。正如曼哈頓 "億萬富翁大道" 對望中央公園的施坦威大廈，到天禧 5 號環抱 CCTV、中國尊的 "金十字" 格局，兩者共享著 "成為地段本身圖騰" 的高端基因。

　　天禧 5 號足下的這片熱土，往前追溯，是北京千年商貿文明的策源中樞。聚焦今朝，更是北京近五十載發展擘畫中，舉足輕重的戰略預留發展腹地。說直白點，天禧 5 號天生享受的是北京過去幾十年最好的極核資源托舉。

　　執掌如此頂級的城芯地塊，首創天禧 5 號自當劍指超級定位的超級藝術公館作品，更將其產品形制與價值定位，拉升至冠絕全國樓市的巔峰高度。

　　全球范圍內，從One57到海德公園1號，頂級居所的本質是一個經過嚴苛篩選的“價值共同體”。天禧5號以僅39席的極致規劃，完成的正是這樣一次全球化精英的聚攏與甄選。

　　對于很多房企而言，400㎡+的超豪大平層比獨棟別墅更難駕馭，因為所有的產品線基本沒有參照對標的樣板，意味著必須非標定制，首創城發則以國企的責任擔當與前瞻視野，主動破局行業空白，跳出傳統產品邏輯的桎梏，以全維度的非標定制體系，將天禧 5 號雕琢成匹配 CBD 極核價值的孤品資產。

　　天禧 5 號構建的是留住中國富人的塔尖資產

　　真正的塔尖資產，其核心使命之一，便是將中國高凈值圈層的頂級豪宅置業需求，最大程度留存于國內市場，筑牢高端人居的本土價值壁壘。

　　留住了豪宅需求，意味著既留住了人才要素，也留住了資本要素。這兩者是當下城市之間競爭的本質所在。

　　之于北京，天禧 5 號也承擔了如此終極目標：讓中國最有錢的人把錢留在北京，把全國最有錢的人吸引到北京。

　　因為它誕生于整個國貿CBD的眾星拱月，在整個北京，乃至全國，都是具備足夠影響富人心智的頂級資產。這也是旗艦頂級資產換屆的價值和意義所在。

　　天禧5號，這位“CBD之巔”，不僅此刻已可與世界頂級資產比肩，更以絕對的資源獨占性與產品高度，奠定了其未來成為定義時代的 “超級藝術公館” 的基石，代表中國迎接全球塔尖目光的審視與認可。

來源/房訊