來源/風云地產界

撰文/ 盧泳志?

編輯/ 高巖?

6月21日，據《21世紀經濟報道》報道，有知情人透露，李和栗已確定辭職，中梁控股(2772.HK)將會在本周內發公告。

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值得注意的是，早在6月初就有消息稱，上海中梁地產集團有限公司聯席執行總裁李和栗已經向老板楊劍提出了辭職申請。

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當時有知情人士透露，目前李和栗的離職流程已經在運轉之中，大概率6月底會正式對外進行“官宣”。另外，將要接替李和栗職務的是常務副總裁何劍。

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對此，中梁相關負責人向風云地產界（微信公號：fydcj888）回應表示，“都是傳的小道消息”。

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從履歷來看，李和栗并沒有“耀眼”的工作經歷，但年僅32歲就以總裁的身份進入公司核心高管層，被外界稱為中梁最年輕的“非二代”少將。

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李和栗1987年出生，2009年畢業于蘇州大學。2009年6月至2013年3月，在新鴻嘉投資顧問公司，任市場部經理。

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2013年3月至2015年2月，李和栗在溫州啟源房地產顧問公司任營銷總，這家公司正是由中梁控股前任CEO黃春雷一手創建，這也讓他與黃春雷結下了不解之緣。

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2015年，黃春雷決定投奔中梁，在中梁創始人楊劍達成一致后，率領公司全體骨干精英加盟中梁，李和栗也是在這個時候被“帶進了”中梁。

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在之后5年的時間內，李和栗實現了多級跳，這期間離不開黃春雷對他的扶持。加盟之初，黃春雷任中梁控股總裁，李和栗任項目開發和營銷主管。

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在統籌統管開發和營銷一年后，2016年，李和栗將工作重點放在了投資方面，自此中梁的規模開始迅速擴張。

數據顯示，2016-2018年，中梁控股的營業收入從29.26億元增至302.15億元，年復合增長率達221.4%。三年時間，合約銷售總額由190億元升至1015億元，2018年正是邁入房企千億俱樂部。

在這樣的成績下，李和栗于2017年升任集團助理總裁，負責投資發展中心各項工作；2018年再度晉升為集團副總裁，負責投資、產城、并購重組等事項。

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2019年，中梁控股以近9年資產規模最大擬IPO房企身份登陸資本市場，以1525億元超額完成年度銷售目標，躋身行業TOP20。

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同年10月，李和栗替代總裁黃春雷，成為中梁地產法人。另外，中梁正式任命李和栗為地產集團執行總裁，全面負責地產集團業務經營。

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最終，中梁用了3年的時間，實現了從百億到千億再到上市；李和栗用了5年的時間，從項目開發主管躍升至中梁地產執行總裁。

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2020年6月5日，李和栗“恩師”黃春雷退任執行董事并辭任首席執行官職務。同時，陳紅亮及李和栗被任命為聯席執行總裁。

據悉，李和栗掌管中梁的核心業務，主要包括集團的投資、產品開發、銷售及客戶服務以及業務運營監督等。至此，李和栗的職業生涯迎來了高光時刻。

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令人唏噓的是，僅僅過了一年，李和栗就被傳出了離職的消息。在此之前，中梁剛剛進行了一次“區首換防”及總部部分職能的換防。

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據悉，中梁這次調整涉及研發、投發層面高層崗位的輪換，輪換后的6個大區中有5個區域總裁都是80后。具體調整名單如下：

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原地產集團聯盟二平臺副總裁趙鵬出任北方大區總裁；

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原北方大區總裁何劍升任地產集團常務副總裁；

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原地產集團助理總裁兼研發中心負責人方擁班出任地產集團聯盟二平臺負責人；

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涂穎君出任集團研發中心負責人；

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原中部大區投融策研執行總裁孫雷出任中部區域集團總裁；

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原投發中心助理總裁齊小創出任山東區域集團總裁；

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原西部大區川蓉區域董事長儲樊接棒齊小創出任投發中心總；

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原山東大區總裁許宏調任地產集團總裁助理兼山東區域集團名譽總裁。

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值得一提的是，在這次換防中，原北方大區總裁何劍升任地產集團常務副總裁，而何劍正是傳聞中李和栗的“接班人”。

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在業界看來，李和栗的離職正是緣于這次調整。不過，中梁地產相關負責人表示，沒有什么關聯，就是正常的人事變動，中梁一直講上下輪動，競爭機制。二者不存在因果聯系的。

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也有知情人士透露，李和栗即將被調任中梁控股董事會輪值，主攻戰略和研究，“對于很多營銷出身的高管來說，這樣的工作內容偏‘務虛’，或許李和栗不愿意去輪崗，只能辭職。”

實際上，2019年8月中梁控股曾調整過企業內部結構，將此前的12個大區進行整合，最終成立了南方大區、北方大區、西部大區等7大區域。

與之相應的人員結構也進行了調整。據悉，中梁控股之前一個區域集團的人數大約在200-300人左右，合并后每個區域公司總編制控制在150人左右，裁員約占總人數的20%。

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