風水這個話題，在中國人的語境中，可以等同于英國人的天氣，人人感興趣，每個人還都能說上兩句。

廣大的人民群眾對風水傳說有多癡迷呢？連離現代科技距離最近的互聯網公司都脫不開這些“風水段子”。八卦者引經論典說的那叫一個頭頭是道，讓人不信都不行。

這些段子有好有壞，正面典型就能成就不少商機。比如北京中關村的銀谷大廈因為走出多家備受金主青睞的獨角獸，成為了赫赫有名的“互聯網福地”，該寫字樓的招租廣告甚至直接寫著“小米、高德發家之地”。

負面案例的傳播性則會更強，比如著名的“搜狐五道口魔咒”：

十多年前，當時還是視頻界一哥的搜狐搬家到位于宇宙中心的新大廈時，特地從香港請來一位風水大師，給公司發展“把脈”，大師的鑒定結論是，這座樓風水主陰，會對男高管不利。非常邪門的是，在接下來的幾年里，多位男性高管果然相繼離職，其中兩位還分別成為了兩大頭部視頻網站的創始人，把老東家擠兌的半死。

沒錯，我說的就是優酷和愛奇藝。

而當互聯網公司在帝都的觸角終于邁出海淀奔向朝陽后，“望京滑鐵盧”和“酒仙橋百慕大”就逐漸代替了中關村和五道口成為了風水學界的新熱門課題。

尤其是望京SOHO，在不少博主的描述中，其邪門程度幾乎秒殺帝都所有的寫字樓物業，入駐一家倒一家，堪稱是毒奶中的戰斗機。

一篇談論“望京SOHO風水大局”的10萬加奇文中，作者不僅從理論上圖文并茂地解析了望京SOHO“煞氣嚴重”布局“沖八字”的“風水”格局，還聯系陌陌、熊貓TV、A站、小藍單車等入駐企業或發展陷入低迷、或被收購甚至直接倒閉的現狀，全面論述了望京SOHO的“有毒”體質，這種技術貼，信服度簡直爆表！

望京SOHO火了，潘石屹卻沒法淡定了，資深網紅潘總在微博上洋洋灑灑發了一條六百多字的長微博，從建筑人文、設計風格、網絡信號、PM2.5過濾等方面，對望京SOHO的辦公環境進行了強力背書，對風水神棍的歪理邪說進行了強力反駁，最后還記得向有關部門喊話，希望“能管一管這些傳播愚昧和迷信的自媒體公眾號”。

只是別看潘總現在高呼“封建迷信要不得”，前幾年陌陌紅火的時候，老潘還在微博上表示，我們望京SOHO風水好，適合互聯網企業發展呢~

真是什么話都讓您說了呢······

天眼妹順便提供一個新八卦，潘總的夫人，一向以獨立自信女強人、海歸華爾街精英形象示人的SOHO中國CEO張欣，在工商信息中展示的真名卻是“潘張欣”，冠了夫姓。這種被大陸拋棄一百多年的封建舊俗，可一點都不先進。

望京SOHO開發商企業信息

書歸正傳，潘總對于望京SOHO莫名其妙成了“兇煞之地”很是委屈，其實天眼妹也覺得這些博主太過主觀判斷，有點不可信。

望京SOHO這么一大片地盤，說來說去就只能拿熊貓直播、小藍單車、黃太吉最多加上一個咪蒙這么四五家公司舉例，樣本量太少，所謂的“毒奶戰斗機”，搞不好不過就是選擇性偏差導致的因果謬論，有本事就把入駐倒閉率拿出來對比呀~

別的博主沒這個本事

天眼妹卻是可以的！

望京SOHO的毒奶之謎

今天就給大家一個科學的論斷！

天眼查一下，萬萬沒想到，入駐望京SOHO的這么多企業中，居然只有一家在工商注冊信息中提了望京SOHO的名。

不過沒關系，機智的天眼妹想到了補救的方法：天眼妹通過綜合房產中介發布的地址信息及入駐望京SOHO的知名企業工商信息判斷，入駐望京SOHO后，其注冊地址應該是包含這三種表述：

北京市朝陽區阜通東大街1號院

北京市朝陽區望京街4號樓

北京市朝陽區望京街10號院

以這三個關鍵詞搜索，樣本量一下子就擴大了，勾選搜索范圍中的聯系方式，直接一鍵導出數據，簡單2步，望京SOHO開業至今的入駐企業公開信息匯總表格就get到了！

經過梳理，大致有3280家企業注冊在望京SOHO中，這些公司的企業狀態分為5類：在業、存續、吊銷、注銷、遷出，天眼妹在這里把吊銷和注銷作為徹底涼涼的標志，所以物業入駐倒閉率就應該為：

倒閉率=吊銷+注銷/總量

經統計，望京SOHO入駐企業中，有207家處于吊銷、注銷狀態，也就是說：

望京SOHO的入駐倒閉率為207/3280=6.3%

連10%都不到，這明明不高啊！

為了驗證天眼妹的想法，天眼妹特別找來了前文提到過的中關村互聯網創業公司福地——銀谷大廈的數據作為對比。

結果銀谷大廈的倒閉率居然高達74.3%。

好吧，這可能與銀谷大廈建樓年代較早有關，那我們換一個建造時間和望京SOHO差不多的高端寫字樓看看。

位于中關村地區，與望京SOHO幾乎同一時期建造，有聯想、谷歌、搜狐入駐的5A級寫字樓融科資訊中心，天眼妹算出其入駐倒閉率為25.9%，依然遠高于望京SOHO。

這么一橫向比較，望京SOHO完全洗脫了“風水不好”的嫌疑，反而大有福星像啊！

天眼妹嘗試分析在望京SOHO倒閉的公司有沒有什么行業的共性，結果發現很難總結，因為在這200多家企業中，經營范圍包含企業咨詢、投資管理、餐飲、健身、會計記賬等多個領域，且數量分布相對均衡。

這并不奇怪，因為望京SOHO一直有一個別稱——宇宙O2O中心。在望京SOHO的3棟大廈里，擠滿了幾百家大大小小的的創業公司。他們依靠著互聯網的全新生產和推方式，在向全北京乃至全國推廣自己的社交、到家、游戲等五花八門的服務。

這也是為什么公眾印象中望京SOHO總有公司在倒閉，因為互聯網創業公司雖然尋找盈利模式很難，但是卻很容易在網上產生聲量。之所以望京會被關注，那是因為有一些明星公司在望京SOHO沒有通過競爭活下來，僅此而已。

其次，SOHO自己的“網紅體質”也是“招黑”的關鍵，且不說望京SOHO獨樹一幟的造型為它博得不少關注度，潘石屹喜歡親自拜訪新租戶宣傳的行為，也讓望京SOHO持續在媒體上具有曝光度。當風水博主想要扯一扯公司風水局的瞎話的時候，一個具有全國知名度的地標性的寫字樓顯然是第一選擇。

總而言之，都9012年了，風水這種封建迷信糟粕的話，聽聽圖個樂就過了。公司能不能辦的好，從來都只和人的能力有關系。

真要講究選址，那也不應該看風水格局，而是要看看你的左鄰右舍都在干什么，生意不好永遠不是因為風水，而是因為這家公司或者環境太水。