作者 | 武占國

12月18日，ST舍得（600702.SH）再一次公告了天洋控股集團有限公司（以下簡稱“天洋控股”）所持公司控股股東四川沱牌舍得集團有限公司（以下簡稱“沱牌舍得集團”）70%股權被凍結的消息。同時公告表示，該股權已先后多次被司法凍結。

就一天前，公司還公告了天洋控股持有沱牌舍得集團70%的股權即將被拍賣的消息。同時表示，公司目前實際控制人為射洪市人民政府，若該股權司法拍賣最終成交，可能會導致公司實際控制人發生變更。

此次參與競拍沱牌舍得集團70%股權的競拍者包括：射洪市政府、華潤、復星、川酒集團、四川商投等。消費品營銷專家肖竹青告訴野馬財經（微信公號：ymcj8686），射洪市政府和川酒集團最有可能成為接盤者。

12月18日，ST舍得股價上漲5%，收盤價為83.24元/股，總市值為280億元。

今年9月22日，由于舍得酒業近一年來遭遇的一系列風波，上交所對其實施其他風險警示，公司更名為“ST舍得”。與此同時，白酒板塊迎來今年第二波大幅上漲，舍得酒業的股價也從最低27元一路漲至80多元，翻了三倍多......

來源：東方財富

一年前，舍得酒業控股股東——沱牌舍得集團——將持有其70%股權的天洋控股告上法庭，由此，舍得酒業股東層面的內部紛爭，正式被擺上了臺面。

2015年，沱牌舍得集團進行混改，原本由射洪縣（2019年撤縣設市）政府實際控制的沱牌舍得集團變更為天洋控股。當時，天洋控股以38億資金拿下沱牌舍得集團70%股權。

近期也有媒體將舍得酒業后來面臨的困境，歸因于混改，同時以“‘混改’之災”定義天洋控股的入主。

事實上，從舍得酒業近幾年的業績看，天洋控股入主后，舍得酒業的業績實際上是在不斷上升。

野馬財經（微信公號：ymcj8686）查詢舍得酒業歷年年報發現，2015年天洋控股接手時，舍得酒業當年的利潤僅有713萬元，天洋控股接手后，2016年舍得酒業的凈利潤達8020萬元，到2019年公司的凈利潤已高達5.08億元。

來源：東方財富

然而，看上去不錯的業績，最終為何會導致股東之間產生分歧？原因是，天洋控股入股沱牌舍得集團后，由于業務需要，與沱牌舍得集團的資金往來未能及時歸還，導致沱牌舍得集團對天洋控股及相關人員提起訴訟，并申請采取訴前財產保全。

最終，導致天洋控股集團持有沱牌舍得集團的70%股權被法院凍結。由此，舍得酒業陷入風波，同時天洋控股陷入債務危機的輿論也不斷發酵。

此后，經舍得酒業自查發現，截止2020年8月19日，天洋控股及其關聯方非經營性資金占用公司本金及利息共4.75億元。11月18日晚，舍得酒業發布公告稱，截至目前該筆占用資金仍未歸還。

天洋控股的實控人是周政，從電器行業起家，在青島做大宗交易積累了原始資金，后來天洋控股轉型房地產行業，又逐漸涉足礦業、互金、文化、科技等多個產業。

“天洋系”旗下控制著三家上市公司，分別為A股的舍得酒業，香港上市的夢東方（0593.HK），還有加拿大多倫多證券交易所上市的China Minerals Mining Corporation。?

其中，香港上海的夢東方是“天洋系”的房地產板塊上市平臺，主營業務是文旅地產。實際上，天洋控股是從燕郊地產殺出的“黑馬”，在燕郊從天洋城、天洋廣場再到天洋城4代，天洋城的項目曾被認為是“最火的項目”。

曾幾何時，周政在2015年簽約儀式上，表達天洋控股投資舍得酒業的決心：“我對沱牌舍得一見鐘情，當即就下定決心一定要重組。”

沒想到，天洋控股的危機卻從內部先開始了。這得從2017年的房地產調控說起。

2017年北京市出臺了“317”、“326”政策，直指當時火熱的房地產市場，不久后環京樓市也推出限購令，一夜之間環京樓市從天堂墜入地獄。受到影響的也包括天洋控股及其最重要的房地產上市平臺——夢東方。

由于房地產行業的特殊性，凈利潤的確認要比銷售時間晚兩年左右，因此也就是在2017年最嚴調控令出臺后兩年，2019年夢東方的業績陷入虧損，最高時2018年盈利1.4億元跌至虧損1.79億元。

夢東方歸母凈利潤 來源：東方財富

實際上，從2017年夢東方營業收入最高達10.69億元，到2019年的營業收入僅有1.07億元，僅僅是當時的一成不到。用從天堂墜入地獄描述其業績之慘淡，毫不夸張。

7年前，周政以14.74億港元收購善頤養老控股股東狄亞法持有的待售股份及待售認股權證，到手之后將其更名為天洋國際，同年推動其在香港上市，之后改名為夢東方。

2015年，周政以38億元拿下舍得酒業，同時又斥資60億元接盤燕郊的一座爛尾樓——成功大廣場。接手“爛尾樓”之后，還沒喘息，2016年12月，夢東方又以1.35億在蘇州拿地；2017年7月，1.31億買入衡陽市地皮。

當時可謂是周政最風光的時刻，2017年，周政首次登上胡潤中國富豪榜，以40億元身價排名第1066名。這幾年，讓此前一向悶聲大發財的周政，曝光在了媒體的聚光燈下。

然而，2017年也成為了周政的最高光時刻。

1993年，21歲的周政在秦皇島創立秦皇島太行音像服務部，這也是后來天洋控股的雛形。三年后，周政與胞妹周金創立秦皇島天洋電器有限公司，1999年，又成立天洋百貨。

不到十年時間，完成了原始積累，周政開始打造自己的“天洋系”。

2001年，秦皇島天洋購物西廳A座開盤，周政的資本版圖正式在房地產領域邁出第一步。秦皇島之后，周政的視線開始瞄準北京。

四年后，周政將集團總部搬遷至北京，并成立天洋控股有限公司。同時，周政也開始以燕郊為輻射中心，布局自己的地產版圖。

2006年，定位高端戰略的京東180萬平米天洋城開工建設，周政出席開工儀式。2008年開盤后，被社會和客戶追捧，很快成為當地銷售冠軍。2007年，中國溫哥華國際社區天洋城項目也正式開工。

三年后，天洋控股啟動北京CBD區域運河壹號項目的開發建設；進入2010年，又啟動了超大型的區域旅游休閑 “未來城”的開發建設。

2014年，天洋控股旗下的夢東方用33億港元拿下北京房山的三塊地皮，用來打造商辦項目“超級蜂巢”。這個項目位于房山區地鐵蘇莊站，共占地11.3萬平方米，規劃建筑面積約32萬平方米，規劃建設25座公寓、寫字樓及高級會所等。

在地產界玩得風生水起的周政，隨后玩起了跨界。天洋控股開始涉足礦業、文化、互金、科技再到白酒行業。

然而，這一切隨著其核心起家資產——房地產業受到沖擊，導致“天洋系”走上股權被凍結，被迫賣資產的窘境。

天眼查顯示，周政及天洋控股已于2020年8月3日被北京市第二中級人民法院列入被執行人名單，涉及執行標的26.65億元。周政以及妻子戴菲菲、周金以及丈夫劉力均被限制高消費。

與此同時，天洋控股持有的沱牌舍得集團70%的股權，不斷被銀行等金融機構申請輪候凍結。那么，壓倒駱駝的最后一根稻草——房地產調控，最近也成為熱議的話題，有關深圳樓市火爆的新聞總是能登上熱搜。

最近，燕郊一手房的限購措施也有所放松，你認為周政及“天洋系”還能“回血”嗎？歡迎在評論區留言。