城市向上,商業向新。深耕佛山商業7年后,越秀商管“悅匯廣場”產品線首個作品——悅匯廣場·南海12月24日全面煥新呈獻。佛山市南海區政府領導、佛山地鐵領導、越秀集團領導、知名品牌商戶代表、合作伙伴及主流媒體等過百位嘉賓齊聚一堂,共同見證開業儀式。

越秀地產黨委副書記、副董事長、總經理,越秀商管董事長林峰表示,悅匯廣場·南海的調改升級對越秀地產、南海區乃至佛山市都有著十分重要的意義。一是打造城市消費新地標;二是樹立越秀商業新標桿;三是助推片區高質量發展。在后續的項目運營上,越秀商管將堅持高起點、高標準,不斷鍛造項目內生動力。依托母公司的雄厚實力與產業資源,廣泛吸引優質品牌、深入賦能商戶經營,聚焦消費新業態、新模式和新場景,引領片區在商業、產業、人居等方面蝶變升級。

以“變”迭代:用“陪伴”詮釋美好商業

不同于傳統盒子mall,悅匯廣場·南海采用“街區+mall”的開放式建筑形態,由5.7萬㎡的A座和2.9萬㎡的B座串聯組成,商業面積8.6萬㎡。

此次調改升級由越秀商管斥巨資統籌開展,通過重構空間場景,對建筑外立面、內部動線和配套功能區整體配置優化,將人文場景與怡人購物氛圍相融,用空間場景滿足消費者的情緒價值,增加游逛體驗,同時優化品牌展示面,結合全新的商戶定位組合,打造“陪伴式商業”生態,全面提升資產價值,并為合作商家創造更多商機。

除此之外,悅匯廣場·南海還集合了泛生活主題街區、有趣生活主場、藝術美學長廊和城市風味探索地等場景,以此回應城市居民品質生活需求。如今,煥新啟幕的悅匯廣場·南海,已蛻變為佛山市家庭喜聚目的地和年輕人社交新據點,開業首日即成功"破圈"。12月24日全天取得總客流超4萬人次、銷售額超300萬元、多個品牌銷售獲佛山NO.1的佳績,引爆當地消費熱潮。

以“新”詮釋美好:品牌新力量引領品質新生活

在商業內容打磨上,面對項目車行10分鐘內的80萬居住人口和60萬辦公人口核心客群,悅匯廣場·南海打出“親子、餐飲、零售、配套”4大業態組合拳,在近一年時間內煥新品牌達80%,現整體品牌數量約140家,品牌級次全面提升。

一方面,悅匯廣場·南海回應核心客群需求,攜手佛山市南海區青少年宮南桂宮、黑馬藝術、辰事記等25+兒童業態細分品牌,打造佛山“頂配版一站式兒童成長空間”,同時引入Adidas、華為、萬達影城等解放家長以及撬動年輕客流的多元購物娛樂品牌,強化各有所樂生活方式理念。

另一方面,悅匯廣場·南海深度聚焦“outlet”IP及零售業態,進一步細分差異化商業優勢;面對年輕及商務白領客群對輕松愉悅社交及商務交流的追求,項目利用戶外空間和下沉廣場優勢打造“日咖夜食”街區,引進霸王茶姬、奈雪的茶、凱茵斯、NUMERO TEA等品牌,為社區提供有趣且有質的生活方式享受。

以“潮”喚活力:營造城市級歡樂嘉年華

開業當天,“即刻出GAI”佛山新潮運動生活節同步在悅匯廣場·南海開啟,為佛山帶來了一場別開生面的運動潮流盛宴,前來打卡的各路市民和潮人絡繹不絕。

活動期間,悅匯廣場·南海策劃了豐富多彩的體育賽事、潮流文化和互動體驗,將陸續舉辦城市陸沖公開賽、匹克球公開賽、街舞大賽等精彩賽事,以運動為載體點燃激情,迸發城市活力。

同時,為了給消費者帶來更加沉浸式的體驗,悅匯廣場·南海精心打造火烈鳥空間藝術展,超1000只火烈鳥限時絕美登陸,還有多個聯動跨界的藝術展同步上演,讓藝術以開放的姿態融入城市生活,構建城市藝術美學空間,也反映了越秀商管從城市公共空間角度運營商業,為城市美好生活帶來更多創意提案的不變初心。

此外,悅匯廣場·南海還準備了“10000份大米到店免費送”、“9.9元秒100元大禮包”、“消費滿68元抽大獎”、“餐飲零售團購5折”、“黃金至高克減100元”等7重?新?動禮遇,同時聯合眾多商家參與其中推出更多優惠,進一步積聚人氣,拉動城市消費。

以“價值”為核心:打造“悅匯廣場”首發標桿作品

2016年,越秀商管跟隨越秀地產腳步,在佛山布局的首個綜合體越秀·悅匯天地正式開業,致力締造佛山商業標桿。此后,隨著廣佛全域同城化的推進,佛山發展日新月異,商業運營更注重“品質化”、“體驗化和“縱深化”。

伴隨著今年2月越秀商管資管戰略升級及系列產品線品牌發布,越秀·悅匯天地也跟隨公司發展戰略深化,正式升級為“悅匯廣場·南海”,成為“悅匯廣場”系列首發項目。越秀商管以強大的“越秀生態圈”資源實力及成熟運作的資產管理模式,從資產的可保值、增值角度開展項目整體資產改造計劃,全面提升資產價值,進一步為佛山商業提質加速。

作為廣佛線和佛山3號線交匯的桂城站上蓋物業,悅匯廣場·南海是佛山標桿的TOD綜合體商業。值得一提的是,隨著悅匯廣場·南海的調改升級,施工多年的桂城地鐵站圍蔽也將于近日全面打開,路面全面恢復,佛山交通主動脈南海大道愈加通暢,讓項目能更高效為市民提供多元商業體驗。

此次悅匯廣場·南海的煥新開業,不僅彰顯了越秀商管及項目團隊強大的運營能力及資產優化實力,讓“悅匯廣場”系列產品線有了具象的樣本實踐;也推動越秀商管“戰略合作伙伴圈”生態愈加成熟。

以“長期主義”理念:為大灣區發展注入動能

近兩年以來,越秀商管在零售商業領域持續發聲,繼去年9月首次發布零售商業戰略后,今年9月再次舉辦零售商業戰略2.0版發布會,對外傳遞公司深耕零售商業的理念和決心。今年6月,武漢越秀IFC國金天地盛大開業,帶動“IFC”產品線首次走出廣州落地江城;如今,悅匯廣場·南海的煥新啟幕,再次強化了越秀商管品牌效應、平臺效應和綜合體效應融合影響,并推動公司在市場上持續提升零售商業影響力。

目前,越秀商管商業整體運營管理面積超730萬㎡,總資產超1090億元,是廣州自持商業最大業主。伴隨著悅匯廣場·南海等多個零售商業的持續亮相,越秀商管資產結構也不斷優化、資產質量持續提升。

同時,零售商業作為城市美好生活的重要載體之一,對零售商業的持續深耕,不僅推動越秀商管進一步鍛造商業運營核心能力,厚植發展之基礎,更是越秀商管秉持“長期主義”理念,對越秀地產“商住并舉”戰略的持續踐行,讓“致力于成為商業地產領先的專業化資產管理機構”的愿景愈加清晰。

沉淀七載,此次悅匯廣場·南海的煥新啟幕,不僅是項目、租戶及消費者的多方共贏,更是越秀商管踐行國企擔當,持續為城市提供更多美好生活提案,與中國商業變革同頻的縮影。

在廣佛同城持續推進、粵港澳大灣區繁榮發展的背景下,未來,悅匯廣場·南海將在越秀商管“做實產品 做優內容 運營導向 以客為尊”的商業策略賦能下,從資源聯動,構建泛“TOD 商業”生態;重視情緒價值,打造“陪伴式商業”新模式;開放共融,推動城市公共文化發展這三個層面,為城市帶來更多美好生活浪潮,為大灣區發展注入更多動能。

【越秀商管】

越秀商管是越秀地產旗下商業板塊,專注于商業地產項目的“開發+運營+金融”全鏈條資產管理,形成以“寫字樓+零售商場+酒店公寓”3大業態為核心,“專業市場+長租公寓+產業園”3個業態為輔助的“3+3”業態發展策略,具備豐富的資產管理經驗和雄厚的資本運作實力。目前商業整體運營管理面積超730萬㎡,總資產超1090億元,2023年位列“中國商業地產 TOP100”第13名、“中國商辦運營商表現”TOP9。

【悅匯廣場·南海】

悅匯廣場·南海是地處于桂城之心的雙地鐵TOD商業體,交通區位優勢得天獨厚,與5A寫字樓、國際公寓、精品住宅共同構成南海核心地標綜合體。商場A座聚焦家庭生活、B座側重商務生活,以“陪伴且有趣”的商業主張打造“家庭喜聚目的地”,通過運動零售、品牌餐飲、主題集合店、文化藝術、體育運動和娛樂休閑等多元商業內容為消費者提供有趣有伴的“喜聚”場景。

來源/晉中在線