作者-謝斯臨

編輯-張常旺

杭州中海御道

一元錢能買到什么？可能是一根棒棒糖、一個雞蛋、一支圓珠筆……眼下，它是一套杭州臨江豪宅的起拍價。

近日，杭州江干區(qū)中海御道有3套千萬級別的臨江豪宅以一元起拍的價格被送上阿里法拍，分別是3幢3單元1201室房產(chǎn)及435號地下車位、6幢1單元2401室房產(chǎn)及429號、430號兩個地下車位，6幢1單元2802室房產(chǎn)及424號地下車位。而它們的評估價分別達(dá)到1573.5萬元、2167.2萬元、2068.19萬元。

就在3個月前，同一個小區(qū)的3棟2單元2201室，曾在經(jīng)歷112次競價、57次延時后，以1850.55萬元的價格成交，折合單價高達(dá)9.85萬元/平方米。

價值超過千萬的臨江豪宅為何會一元起拍？資深法拍專員段成龍告訴時代財經(jīng)，一元起拍是浙江高院為提高涉刑案件資產(chǎn)處置效率創(chuàng)造的拍賣規(guī)則。

2020年7月，浙江高院為讓更多的財產(chǎn)在判決前處置完畢，提高工作效率，曾出臺《浙江省法院刑事案件涉案財物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作規(guī)程》，首創(chuàng)無保留價拍賣規(guī)則，實行一元起拍，以拍定為原則，如無悔拍等特殊情況，只需進(jìn)行一次拍賣即可成交。從那開始，杭州兩級法院刑事涉案財物的變現(xiàn)處置均進(jìn)行公開拍賣，一元起拍。

而杭州中海御道這三套千萬臨江豪宅正是同一個刑事案件的涉案財物。

P2P爆雷往事

在這3套臨江豪宅中，中海御道3幢3單元1201室是三套臨江豪宅之中最便宜的一套，評估價為1573.5萬元，房屋建筑面積為188.04平方米，戶型為三室二廳一廚三衛(wèi)二陽臺，另設(shè)有設(shè)備陽臺及安全通道入戶區(qū)，內(nèi)部為毛坯狀態(tài)。這套房在2019年5月就曾被送上阿里法拍拍賣，當(dāng)時的評估價約為1166萬元，卻因無人報名最終流拍。

拍賣詳情顯示，這套房子的戶主為戴一媺，她曾是杭州紅極一時的P2P公司匹匹互聯(lián)網(wǎng)金融（杭州）有限公司（以下簡稱匹匹公司）的風(fēng)控部經(jīng)理。另外兩套房產(chǎn)，一套由戴一媺同事林盈盈代持；一套因未完成過戶，仍留在杭州中海宏鯤房地產(chǎn)有限公司名下。

據(jù)官網(wǎng)介紹，匹匹公司是一家互聯(lián)網(wǎng)金融公司，其核心產(chǎn)品——PP基金是一個安全、便捷、高收益的一站式理財平臺，旨在通過“人工審核債權(quán)、智能分散投資”，為投資者打造一個安全、透明、便捷的低門檻高收益理財平臺，產(chǎn)品收益均在11%以上，讓投資者實現(xiàn)“一元錢就能投資上百家平臺的近萬份債權(quán)”。

在那個互聯(lián)網(wǎng)金融發(fā)展如火如荼的歲月里，無數(shù)類似的P2P公司興起，也有無數(shù)的普通人看中背后極高的收益率，前撲后繼地往里投錢。但在潮水退去之后，行業(yè)缺乏監(jiān)管的苦果開始浮現(xiàn)，大量無力兌付的P2P公司在2018年前后集中爆雷，只留下一片狼藉。

匹匹公司也同樣如此。

“你要他利息，他要你本金”

2014年，杭州重劍無鋒網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡稱重劍無鋒公司）正式成立，從事軟件研發(fā)以及網(wǎng)絡(luò)借貸中介業(yè)務(wù)，可由投資人點對點進(jìn)行投資，重劍無鋒公司提供中介服務(wù)。

一年后，重劍無鋒公司被重組為匹匹公司，并開發(fā)了名為“PP基金”的APP軟件，公司經(jīng)營模式發(fā)生改變，由之前的點對點借款發(fā)展成程序自動匹配短期借款標(biāo)的，即社會上的不特定投資人通過網(wǎng)絡(luò)宣傳等方式了解該投資軟件后直接通過APP向公司投資，之后再由公司向項目投資。

2017年，傳統(tǒng)金融系統(tǒng)出身的李文浩看中了這樣的集資方式，對匹匹公司進(jìn)行收購。在收購?fù)瓿珊?，公司繼續(xù)使用“PP基金”APP軟件為載體，利用新浪微博、貼吧、微信公眾號等渠道進(jìn)行公開宣傳，發(fā)布“一個月定期”、“三個月定期”、“六個月定期”等理財產(chǎn)品，向投資者承諾保本付息來非法吸收公眾存款。

但匹匹公司實際上已經(jīng)變成了李文浩吸納社會資金的資金池，一方面用于償還前期到期債權(quán)，另一方面利用結(jié)余社會資金，進(jìn)行自己的資本運作。其擔(dān)任法人代表的財富共贏集團曾向匹匹公司借款4億元用于供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)，完成收購新三板上市公司金創(chuàng)股份及試圖收購A股上市公司長城動漫。

然而，沒有等他完成一系列的資本運作，匹匹公司因收購前留下的十余億元巨額債權(quán)難以追回，遭遇資金鏈斷裂，出現(xiàn)兌付危機。公司曾在2018年7月9日發(fā)布良性轉(zhuǎn)型公告，但時隔2天后，匹匹公司及李文浩等10余名實際控制人就被以涉嫌非法吸收公眾存款罪立案偵查，并很快被捉拿歸案。

根據(jù)法院統(tǒng)計，2014年12月至2018年7月期間，PP基金平臺總計充值金額約219.9億元，仍有3.73萬余名投資者共計25.2億余元沒有完成兌付。而這三套中海御道刑拍房的處置，將成為未來清退資金的來源之一。