文/樂居財經 作者/王敏

青島市人民政府近日發布《關于進一步深化戶籍制度改革的通知》，從人才引進、居住落戶、穩定就業、投資創業落戶等方面拓寬渠道，為在青島有穩定居住生活意愿的居民提供更多落戶選擇。

值得注意的是，其中提到，在城鎮租賃房屋居住并辦理租賃合同備案和居住登記的人員，在房屋租賃期間可以申請本人及其近親屬在城鎮近親屬家庭戶或者租賃房屋所在地的城鎮社區集體戶落戶。

除了租房可落戶的政策規定之外，青島這次戶籍改革還進一步擴大了可落戶房屋類型范圍，除住房之外，產權證登記為商住、商用等類型的房屋，此次都在擴大范圍中。

也就是說，在青島租房的外來人口，可以落戶青島了；購買商住商用房屋的，同樣也可以落戶青島。

同時，青島還將進一步擴大人才落戶范圍。通知指出，符合規定條件之一的，本人及其近親屬可以依次在合法產權房屋、近親屬家庭戶、單位集體戶、人才集體戶、社區集體戶申請落戶。

此外，在親屬投靠落戶方面，進一步放寬被投靠親屬戶籍登記類別范圍。被投靠人戶籍登記在城鎮合法產權房屋、單位集體戶、人才集體戶、社區集體戶的，可以辦理夫妻投靠，子女投靠父母，父母投靠成年子女，未成年孫子女、外孫子女投靠祖父母、外祖父母落戶。

據國家統計局2021年9月發布的《經濟社會發展統計圖表：第七次全國人口普查超大、特大城市人口基本情況》，青島屬于特大城市。

據青島政務網介紹，截至2022年末，青島市常住人口1034.21萬人，其中市區人口740.61萬人。前三季度，青島全市生產總值11769.11億元，按不變價格計算，同比增長6.0%，高于全國0.8個百分點。

業內人士認為，人口、人才仍是城市間競爭的重要資源，未來各地引才政策的力度有望繼續加大，部分城市或與購房政策相結合，更好地滿足新市民的住房需求。

其實，青島并不是第一個實施“租房落戶”政策的城市，今年已有多地推進戶籍制度改革。

據不完全統計，今年以來，鄭州、南京、杭州等多個省會城市陸續推進戶籍制度改革，調整優化落戶政策，進一步放寬落戶條件。

據機構監測，2023年以來，全國各地出臺優化限購相關政策超50條。其中9月南京、合肥、濟南、青島等12個二線城市全面取消限購政策，廣州、天津、西安、廈門、蘇州、長沙、成都等城市優化限購政策。10月，杭州、上海部分區域優化限購。11月，昆明取消省外限購，各地需求端政策持續優化。

11月16日，國家統計局公布了2023年10月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平；一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，與上月相同；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

專家分析認為，10月份70城新房、二手房價格環比上漲城市數量較上月減少，環比跌幅雙雙擴大，房價指數的回暖還需要進一步努力，要進一步把各地的購房政策宣傳好和釋放好，真正促進購房信心回升。

總的來說，青島的這一戶籍政策調整，不僅是對城市發展策略的一次調整，也是對居民生活方式的一次重大改善。同時也體現了青島市對戶籍制度改革的積極態度，為城市的人口結構和經濟發展帶來了新的活力。