作者：等待轉(zhuǎn)運(yùn)的偵探君

來(lái)源：金融街偵探

近日，廣州多地涌現(xiàn)出“土豪村”。

僅僅半個(gè)月時(shí)間，廣東的南朗鎮(zhèn)關(guān)塘村、新隆村、龍涌村的村民就已經(jīng)成了百萬(wàn)富豪。

這發(fā)家致富的速度令偵探君是羨慕不已。

要說(shuō)發(fā)家致富的原因，都離不開(kāi)“賣(mài)地”。

2018年3月16日，廣東佛山順德樂(lè)從鎮(zhèn)新隆村進(jìn)行土地拍賣(mài)。競(jìng)價(jià)方式“限地價(jià)、留物業(yè)、雙競(jìng)”，且最高價(jià)不得超過(guò)30億元。

碧桂園、保利、招商、華潤(rùn)、中海、正榮等13家房企參與其中。

經(jīng)過(guò)激烈的廝殺，最終金茂以最高價(jià)30億元及250元/月/㎡提留物業(yè)返租租金競(jìng)拍成功。

新隆村每股能拿到61萬(wàn)元，一家6口12股就能分到732萬(wàn)元。一夜暴富不是夢(mèng)，只要你恰好生在這個(gè)村。

新隆村這次雖然突然“暴富”，其實(shí)歷史上它還是一個(gè)積極經(jīng)營(yíng)、努力致富的村莊。

30多年前，新隆村曾是一個(gè)工業(yè)產(chǎn)值超億元的富翁村，1992年被列入“全國(guó)首批億元村”。

1994年，新隆管理區(qū)成立股份合作社，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，集家具、鋼材、塑料為一體。

不過(guò)，2008年村委會(huì)換屆選舉，村民們才發(fā)現(xiàn)，集體賬上早有了600多萬(wàn)元的赤字。

新隆村從富翁村變成了扶貧村。不過(guò)沒(méi)關(guān)系，這次靠“賣(mài)地”重歸富豪行列。

除了新隆村賣(mài)地成功，另外兩個(gè)關(guān)塘村、龍涌村也得說(shuō)一下，不能讓偵探君一個(gè)人羨慕。

在新隆村土地拍賣(mài)前一天，龍涌村提留地17.6億元的拍賣(mài)款到賬。

這筆巨款光扣稅就扣了2億，其余部分每股分紅達(dá)到81萬(wàn)元。

關(guān)塘村消息更早出來(lái)，土地分一共12.88億元，每個(gè)人能分到350多萬(wàn)元。據(jù)說(shuō)，村里有家庭有8個(gè)股東，能分2000多萬(wàn)元。

而且，據(jù)偵探君了解，2018年廣州還有一大批土豪村在路上。

在《廣州市2018年城市更新年度計(jì)劃(第一批)》計(jì)劃表中，廣州17個(gè)村莊加入“全面改造”，釋放土地面積達(dá)到17.74平方公里。

包括有，荔灣區(qū)的山村、黃埔區(qū)的九龍鎮(zhèn)何棠下村、東山街宏崗村、九龍鎮(zhèn)旺村、花都區(qū)的田美村東南經(jīng)濟(jì)社、東莞村、番禺區(qū)的羅邊村等等。

全國(guó)都在上演“土豪村”

廣州不是特例，全國(guó)各地都有這種土豪村，比如山西、福建、青島、南京、江蘇……

2015年、2016年太原改造89個(gè)城中村。太原后王社區(qū)城中村每分地可以補(bǔ)償120萬(wàn)元，店坡村就少了點(diǎn)，每分地20萬(wàn)元左右。2017年，太原小店區(qū)的嘉節(jié)村，土地被綠地拿下，一分地村民可分120萬(wàn)，大部分人都走上了“土豪”之路，但是也有少數(shù)家庭因?yàn)殄X(qián)上演了一出“悲歡離合”劇目……

去年年底，青島一個(gè)600多年的山東頭村要拆遷，在網(wǎng)絡(luò)上引起過(guò)不小的轟動(dòng)。據(jù)傳，村民將獲得住宅、商鋪和現(xiàn)金共價(jià)值千萬(wàn)云的補(bǔ)償。

同樣是去年，溫州瑞安的沙塘村因?yàn)楦脑欤百u(mài)地”賣(mài)了28.85億元，平均每戶分到1000多萬(wàn)元。

拆遷=一夜暴富的公式，偵探君也不得不服。

南京之前一個(gè)盛產(chǎn)葡萄的小島，在2014年一次拆遷征地中，小桃園也是立馬變身富人島。

這年頭，在婚姻市場(chǎng)上，除了“富二代”還有“拆二代”也挺吃香的。話說(shuō)，偵探君有一個(gè)胖友，有意隱瞞自己“拆二代”的身份，生怕偵探君吃一輩子軟飯……但是，還是被眼明心亮的偵探君活捉了。

土豪村

在沒(méi)有拆遷致富的年代里，土豪村的崛起，那一定是靠著實(shí)打?qū)嵉姆e累得來(lái)的。

在上世紀(jì)80年代到90年代里，大邱莊被譽(yù)為“華夏第一村”，背著中國(guó)首富村的名號(hào)。

1978年，大邱莊的禹作敏在村里東拼西湊15萬(wàn)開(kāi)了第一家企業(yè)冷軋帶鋼廠。據(jù)說(shuō)當(dāng)年就盈利了30萬(wàn)元。

1981年，大邱莊又建起了第二個(gè)工廠高頻制管廠。兩年后，建立了農(nóng)工商聯(lián)合總公司，之后，各個(gè)印刷廠、電器廠紛紛建立。

1992年，大邱莊成立了堯舜、萬(wàn)全、津美、津海四大集團(tuán)公司和“百億元工業(yè)區(qū)”。

媒體曾報(bào)道：“大邱莊實(shí)際上就是一個(gè)大公司。這個(gè)村有4400人，卻有16輛奔馳轎車和100多輛進(jìn)口的豪華小轎車，1990年人均收入3400美元，是全國(guó)平均收入的10倍，1992年，大邱莊的工業(yè)產(chǎn)值據(jù)稱達(dá)到了40億元。”

不過(guò)后來(lái)大邱莊隨著禹作敏“因心臟病去世”而淡出人們的視線。

還有不得不說(shuō)的是十多年前發(fā)跡的“天下第一村”華西村。

在“全國(guó)學(xué)大寨”的60年代，華西村的村支部書(shū)記吳仁寶悄悄在村里辦起了五金廠、噴霧器廠。

后來(lái)吳仁寶又在1992年春風(fēng)要來(lái)的時(shí)候，靠囤積原材料，完成了原始積累。

之后，又經(jīng)銷煙草，不用成本就有2000萬(wàn)純利。1999年，華西村成了頭一個(gè)股票上市融資的村莊。

從2000年開(kāi)始，華西村帶動(dòng)著周邊20村發(fā)展。2012年，華西村總收入524.5億。

到了2016年，華西村成為國(guó)內(nèi)最富的6個(gè)村子之一。

與之相同的，還有山東煙臺(tái)南山村，靠著村辦企業(yè)南山集團(tuán)，村里人個(gè)人凈資產(chǎn)已經(jīng)超過(guò)1千萬(wàn)元。

山東濱州西王村，村辦企業(yè)西王集團(tuán)年銷售收入過(guò)百億。

不過(guò)現(xiàn)在村民賣(mài)地致富后，買(mǎi)車買(mǎi)豪宅去旅游居多，也無(wú)可厚非，但長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃也不可少啊~

@吃瓜群眾們，你身邊有沒(méi)有一夜暴富的“拆二代”，來(lái)評(píng)論區(qū)給偵探君講講他們的故事吧！